Les villes où la demande d’échange de maison est la plus forte en immobilier

Sophie Lambert

Alors que le pouvoir d’achat demeure une préoccupation majeure pour un grand nombre de familles, la dépense consacrée aux vacances est souvent l’une des premières à subir des réductions, voire à être supprimée. Pourtant, cette situation n’est pas une fatalité et il existe différentes stratégies permettant d’alléger le coût de ses séjours sans pour autant renoncer à partir en vacances. De nombreuses astuces et solutions concrètes peuvent être mises en place pour profiter de moments de détente tout en respectant un budget plus serré.

Ces dernières années, la pratique de l’échange de maison s’est nettement popularisée parmi les Français, qui recherchent de plus en plus cette alternative pour planifier leurs congés. Ce mode de voyage présente de nombreux atouts en matière de simplicité, d’économie, et de convivialité, ce qui explique sa croissance constante. Partant du principe qu’échanger sa résidence contre celle d’un autre voyageur permet d’économiser sur l’hébergement, cette formule séduit un nombre croissant d’utilisateurs en France. La possibilité d’accéder à des logements dans des endroits variés – en ville ou à la campagne, en bord de mer ou à la montagne – offre une grande flexibilité pour organiser ses vacances.

Selon un article du Monde publié récemment, la plateforme leader du secteur, HomeExchange, a connu une augmentation de 43 % du nombre de ses échanges en 2025. Avec un total d’environ 270 000 membres, dont près de 90 000 résidents en France, la plateforme confirme la popularité croissante de cette pratique. Sur cette plateforme, après s’être acquitté d’une cotisation annuelle dont le montant varie selon les services proposés, les utilisateurs peuvent alors proposer leur habitation à l’échange. Cette opération peut se faire dans le cadre d’un échange réciproque, où chaque partie prête la maison de son choix pour une période donnée, ou de façon non réciproque, en accumulant des points à chaque prêt. Ces points sont ensuite échangeables contre un séjour dans la résidence d’un autre membre, permettant ainsi une grande liberté dans le choix de la destination.

Il est intéressant de noter que si certains échanges concernent des destinations à l’étranger, une part importante d’entre eux a lieu en France, notamment dans des régions très prisées pour les vacances. La région Provence-Alpes Côte d’Azur est en tête de liste, avec une augmentation de 18 % des demandes pour la période des vacances de la Toussaint par rapport à l’année précédente. La plateforme HomeExchange a recensé près de 1500 échanges dans cette région durant cette période, avec une forte concentration sur des villes telles que Marseille, Nice, Aix-en-Provence, La Ciotat ou encore Avignon. Ces chiffres illustrent bien que l’échange de maison demeure une option privilégiée pour profiter des vacances en famille ou entre amis tout en maîtrisant ses dépenses.

Au cours de l’été, la région AURA (Auvergne-Rhône-Alpes) conservait déjà une place de choix dans le classement des destinations préférées pour l’échange de maison. Avec environ 15 000 demandes, elle devançait la région PACA, qui comptabilisait 14 000 sollicitations, et la Nouvelle-Aquitaine, avec 13 000 demandes. Les échanges se concentrent notamment dans des villes dynamiques telles que Lyon, Annecy, Clermont-Ferrand ou Crest dans la Drôme. Cependant, il ne faut pas croire que seules les grandes agglomérations tirent leur épingle du jeu : de petites communes, notamment celles situées en périphérie ou dans des zones rurales, profitent également de cette tendance, montrant que l’échange de maison ouvre de nombreuses possibilités pour explorer des territoires variés tout en réalisant des économies substantielles.

Sophie Lambert

Sophie Lambert

Née à Colmar et passionnée par les enjeux sociaux et environnementaux, j’ai choisi le journalisme pour donner la parole à celles et ceux qu’on n’entend pas. Je crois en une presse locale libre, engagée et accessible à toutes et tous.